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  • 福州最新房价地图曝光!首付80万内即将开盘房源都在这

    2019-04-22 16:35:33|来源:乐居买房|作者:小怪
    摘要| 假如以首付80万为标准,福州还有哪些即将开盘房源可以购买?小编略微统计了下,竟然还有这么多机会。

    ??近日,国家统计局发布2019年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。其中,福州新房价格环比上涨0.4%,这已是福州新房价格连续第10个月上涨,不少刚需族直呼买不起。

    福州房价地图

    ??福州各区县最新房价地图出炉!鼓台晋位居前三名

    3月福州六区+闽侯的新房价格示意图3月福州六区+闽侯的新房价格示意图

    ??从区域来看,3月福州六区+闽侯的新房价格如下:鼓楼区41330元/平,台江区34500元/平,晋安区29485元/平,仓山区28914元/平,马尾区20850元/平,长乐区13914元/平,闽侯县17460元/平,永泰县10875元/平,福清市12888元/平,连江县9544元/平,罗源县6575元/平。

    ??其中,鼓楼、台江、晋安等区域均价居前三位,永泰县、连江县、罗源县等区域房价居后三位。

    首付80万以内

    ??福州首付80万内即将开盘房源一览!最小仅37平

    ??面对日益上涨的房价,刚需买房之路越来越艰辛。假如以首付80万为标准,福州还有哪些即将开盘房源可以购买?小编略微统计了下,竟然还有这么多机会。

    项目名称
    主推户型
    参考均价
    预计最低首付
    400电话
    绿城柳岸晓风98-149㎡新品待定
    约79.4万 400-610-8616,71332
    滨海橙里37-113㎡23000元/㎡约25.5万 400-610-8616,87594
    泰禾福州湾·三江口文化旅游城50-65平mini墅待定
    约60万 400-610-8616,66248
    中海紫御江山88-143㎡新品待定约52.8万 400-610-8616,47788
    中庚香山新时代75-128㎡新品待定约58.5万 400-610-8616,98182
    紫光浦上商业小镇37-72㎡SOHO备案价15000-19000元/㎡约27.7万 400-610-8616,35898
    阳光城花满墅103-121㎡洋房13000元/㎡约40万 400-610-8616,25122
    福晟钱隆双玺73-103㎡22000-24000元/㎡约48万 400-610-8616,73797
    中海观澜府95-143㎡新品待定
    约57万 400-610-8616,47860
    正恒先生的山98-138㎡叠墅9200-15000元/㎡约27万 400-610-8616,76842
    江山大名城38-76㎡8000元/㎡约9.1万 400-610-8616,38065

    备注:住宅首付按3成算,商住首付按5成算,新盘参考周边价格计算

    统计时间截止2019年4月22日

    ??据了解,目前福州首付在80万内即将开盘楼盘,主要分布在仓山、晋安、长乐、闽侯、永泰等地。产品有住宅,也有SOHO。其中,住宅有中小刚需户型,如滨海橙里;也有改善大户型,如中海紫御江山;有近郊刚需盘,如江山大名城;也有市区高端盘,如绿城柳岸晓风。可选择范围较广,购房者可根据需求进行选择。

    福州首付80万内将开盘部分项目分布图福州首付80万内将开盘部分项目分布图

    ??售价方面,根据地段和配套不同,价格也有所不同,整体均价在8000-24000元/平之间。值得注意,表中住宅最低首付均按三成计算,SOHO最低首付按五成算,仅供参考,具体以案场?#23548;?#24773;况为准。

    ??话不多说,下面一起来看看福州这些项目的概况。

    ??绿城柳岸晓风

    ??绿城柳岸晓风位于五四?#27604;?#22836;板块,东瞰杨庭水库,北临未来“北二通道”,接二环连三环,交通出行十?#30452;?#25463;。社区共规划了14?#26696;?#23618;,采用围合式布局。目前,主推9#、10#、12#楼建面约98-149平高层产品,均为两梯四户结构,带装修交付,开盘在即。

    ??滨海橙里

    ??滨海橙里地址位于仓山区福峡路东侧(地铁1号线排下C站口),规划用户1420户,项目由滨海地产开发,占地面积50000平,建筑面积143000平。目前,37-113平米两房?#20102;?#25151;即将开盘,均价约23000元/平。6#楼剩余少量66、83和89?#25509;?#25151;在售。

    ??泰禾福州湾·三江口文化旅游城

    ??泰禾福州湾·三江口文化旅游城地处三江口板块,周边交通由福峡路至三江路,南二环从林浦路上福泉线或走江滨环岛路都可以到达项目,公交线路135支福八中校区站。目前,主推50-65平mini墅,新品启幕在即。

    ??中海紫御江山

    ??中海紫御江山主推建面约88-143㎡三江口低密新品,项目居福州三江口CBD,拥环岛路、三江路、下洋路,福峡路、福泉高速、南江滨路的三横三纵交通路网;毗邻地铁1号线延长线三江口?#23621;?#22320;铁6号线,周边道庆洲大桥、马尾大桥,魁浦大桥、鼓山大桥等过江通道通达。

    ??中庚香山新时代

    ??中庚香山新时代坐落于龙头路与战坂路交界处,享地铁1号线、二?#25151;?#36895;、三?#25151;?#36895;、绕城高速、秀峰路等,交通路网?#26207;啤?#39033;目作为鼓楼新时代美学巨作,将复兴生活的美学追求,将艺术回归生活,着重营造“现代、艺术、奢华”的项目特质。目前,主推75-160平住宅产品,价格待定。

    ??福晟钱隆双玺

    ??福晟钱隆双玺位于福州南?#23621;?#19977;江口双重叠加区,地铁1号线直达项目?#20303;?#39033;目周边配套齐全,环境优越,阳光城大都会(免费看房)、新天宇广场,双商圈环绕,生活十?#30452;?#25463;。目前,主推73-103平新品,均价22000-24000元/㎡之间。

    ??阳光城花满墅

    ??阳光城花满墅位于长乐区?#21672;?#20140;岭路南侧,临近203省道、地铁6号线(在建)及四环绕城高速(在建),交通路网发达。项目处于长乐老城区、首占新区以及滨海新城三个区域的中心,周边商业、自然资源齐全。目前,主推103-121㎡洋房新品预约,均价13000元/平。

    ??紫光浦上商业小镇

    ??紫光浦上商业小镇踞守高新区浦上桥头,高新大道与浦上大道交界处,位处高新区核心商圈,多维立体交通,通达全城。项目占地面积40413平方米,总建筑面积141220.64平方米,规划有4栋5米层高SOHO及8栋合院式商墅。目前,B1#楼约37-73㎡5米层高SOHO全城预约。

    ??中海观澜府

    ??中海观澜府位于福州高新区板块,占据浦上大桥桥头堡位置,拥橘园洲大桥、浦上大桥、洪塘大桥,旗山大道、乌龙江大道、三环路网的三横三纵交通路网。项目坐享1500m浩瀚乌龙江景,社区一线临江三面瞰江;眺旗山公园,享双公园贴身环绕,家门口的丰富负离子涵。目前,主推3#、7#楼95-143平3-4房新品,开盘在即。

    ??正恒先生的山

      正恒先生的山落址于福州后花园——贵安,坐享大福州“一轴两翼”的发?#36141;?#21033;和无以复加的千亿新城配套,更凭借三面环山、面朝敖江的环境优势及珍贵的原生山林资源,塑造自然、健康、养生的城市山居典范。目前,主推98-138平米倚山叠墅新品,开盘在即。

    ??江山大名城

    ??江山大名城毗邻永泰一?#23567;?#20892;林大学东方学院等学府,还有众多景区环绕,福?#26639;?#36895;接驳近福州,和百亿“八仙过海”做邻居。目前,约38-76平住宅新品全城预约,4月27日盛大开盘。开盘当日再送两套房,均价8000元/平左右。

    ??随着福州楼市从回稳到逐?#20132;匚隆?#22238;暖,观望的部分客户也陆续入场,多个新盘项目新品也陆续入市,购房者选择的机会也越来越多。如果您对以上低首付将开盘项目有兴趣,可拨打乐居400电话,了解项目更多动态。

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