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  • 一分钟读懂福州买房落户政策!不限购房源抢先看!

    2019-04-21 17:34:24|来源:乐居买房|作者:平鹅
    摘要| 根据发改委印发的《2019年新型城镇化建设重点任务》,福州作为城区常住人口100万—300万的Ⅱ型大城市之一,未来将全面取消落户限制。

    ??乐居福州讯 (编辑 平鹅)根据发改委印发的《2019年新型城镇化建设重点任务》,福州作为城区常住人口100万—300万的Ⅱ型大城市之一,未来将全面取消落户限制。消息一出,震惊四座。在业内看来,房价短期看政策,中期看经济,长期看人口。落户政策的放宽将会刺激城市人口的流入,也变向降低了购房门槛,进而刺激购房需求,楼市或将迎来小阳春。

           事实上,这些年福州市人民政府一直在致力于全面放开放宽重点群体落户限制。?#28909;?#36817;日出台的“吸引引进人才和高校毕业生来福州落户政策?#20445;?#20854;中高校毕业生和引进人才均?#19978;?#21463;落户优惠政策。

    办理引进人才和高校毕业生落户办理引进人才和高校毕业生落户

           那么,当前福州的买房落户政策是怎样的呢?

    ??买房落户条件:

    ??1.申请办理买房迁户口须?#38047;?#25152;购房屋产权证明(已过户);

    ??2.所购房屋用途为住宅(?#23548;?#23621;住),房屋产权类别必须为?#25509;?

    ??3.申请人是房屋产权所有人,国内常住户口居民,住房所在地落实非农业户口;

    ??4.在房屋所在地连续缴纳社会保险一定期限以上的?#22411;?#20154;员;

    ??此外,还需注意,在福州每套房产只能落户一次,且每25㎡只可落户1个人。不是所有二手房都能落户,若前房主已经落户,就无法享受落户待遇。因而,有落户需求的话在购买二手房前一定要查清房屋的落户情况!

    ??那么限购又是怎么回事呢?

    一分钟读懂福州买房落户政

    一分钟读懂福州买房落户政

    ??依据福州市政府历次出台?#21335;?#20851;限购政策,乐居君就限购房源、限购对象及首付比例做出示意图。划重点!言外之意即①五城区144平以上的住宅产品不限购②五城区的商业性质产品如商铺、SOHO不限购③含长乐、闽侯、连江、永泰等在内的七县市所有房源不限购。

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    五区不限购住宅房源

    ??在“限购令”的道道关卡之下,主城区的不限购住宅房源已经所剩无?#31119;?#22810;?#28304;?#24179;层户型和别墅产品为主,满足高端改善购房群体的置业需求。如台江的香開長龍、晋安的首开融侨首融府、仓山的奥体金茂悦?#21462;?#20540;得一提的是,首开融侨首融府147-182平滨水尊邸已发发?#23478;?#21495;公告,项目确定将于4月21日上午9:30在营销中心摇号开盘,备案价约30100-39800元/平。

    项目名称区域主推产品400电话
    香開長龍台江130-215㎡ 400-610-8616,60827
    绿城柳岸晓风晋安98-149㎡ 400-610-8616,71332
    首开融侨首融府132-220㎡ 400-610-8616,55814
    建发央玺120-180㎡?#35789;?/td> 400-610-8616,72502
    天空之城60-160㎡ 400-610-8616,74202
    奥体金茂悦仓山88-148㎡ 400-610-8616,53544
    首开螺洲温泉小镇国仕府95-145㎡ 400-610-8616,92367

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    ??香開長龍位于台江区江滨大道?#21592;保?#40140;峰路南侧,即海峡金融街CBD二期范围内,?#21152;?#37325;要位置。香開長龍位于海峡金融街CBD二期,是目前板块内在售住宅项目之一,靠近闽江、光明港双水系资源。目前,主推130-215平准现房产品。

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    ??绿城柳岸晓风建筑面积约98-149平新品上市,绿城福州的第一个项目坐落于福州五四?#27604;?#22836;板块,地理环境优越,交通便捷,东瞰杨庭水库,北临未来北二通道。

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    ??建发央玺主推120-180平TOP级?#35789;?#20135;品,仅尊贵68席。整个项目容积?#24335;?.9,绿地率32%,是福州城央难得的低密高端居住区。项目位于福州市晋安区浦下路16号。

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    ??奥体金茂悦择址海峡奥体核心区,依托国家级生态城规划,背靠齐安山公园、左右?#36947;?#39134;凤山公园、高盖山公园,南面天然河道玉带?#36153;?#20197;绝佳地势,成就一流豪宅气场。主推1-18#楼88-148平花园洋房,备案均价约29996元/㎡左?#25671;?/p>

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    刚需必看!闽侯、琅岐房源不限购价格还亲民!

    ??据悉,当前不限购的房源以闽侯和琅岐的价格最为亲民,可满足刚需购房群体的置业需求。况且,伴随着四环的收官在即,红光湖公园、福州市一医?#35946;?#23696;分院等公?#25165;?#22871;设施提?#20808;?#31243;,琅岐越来越被购房者所看好。而闽侯自是不用多说,历来都是辖县中佼佼者的存在。这两地当中如东城壹品琅岐?#25509;?#22478;融侨观湖等多个项目自开盘以来都较受购房者欢迎,产品面积约在76-142平之间,有普通住宅也有别墅房源。价格方面琅岐板块基本上100万左右便可入手,闽侯约在150-170万/套之间。

    项目名称区域主推产品参考总价400电话
    中庚香海世界三期香海湾马尾琅岐76-125㎡98.8万/套起 400-610-8616,43897
    东城壹品76-141㎡74.5万/套起 400-610-8616,73140
    琅岐?#25509;?#22478;110-142㎡125.4万/套起 400-610-8616,39340
    雅居乐山海郡77-88m2墅质洋房?78万/套起 400-610-8616,54116
    世茂禹洲璀璨江山闽侯89-130平住宅158万/套起 400-610-8616,46164
    融侨观湖80-127平?#35789;?平层160万/套起 400-610-8616,61628
    禹洲朗廷湾89-132㎡墅质洋房178万/套 400-610-8616,80791
    中海观澜府95-143平3-4房待定 400-610-8616,47860
    注:总价以最小户型最低单价计算,仅供参考,具体以?#23548;?#20026;准

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    ??东城壹品位于位于琅岐主城核心位置,3公里生活圈覆盖主城生活配套?#36824;?#20132;线路36,40?#20998;?#29701;岐经济开发区,最近有180路经过附近。目前,主推三期76-141㎡住宅,均价9800元/㎡,不限购。

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    ??世茂禹洲璀璨江山主推2#、5#楼89-130平住宅,共计286套房源,4月6日开盘,备案价约17800元/平。世茂禹洲璀璨江山占据福州金山旁——橘园洲桥头堡位置,地处高新区核心腹地,是目前福州稀缺的地铁口一线沿江的住宅项目,项目规划有住宅和小面积soho,30-130平面积。

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    ??融侨观湖主推2#、6#、8#、9#楼80-127平?#35789;?平层,总计416套房源,首付28万起(首?#35835;?#25104;)。项目坐落于南屿高新区范围内,扼守旗山大道旁,且毗邻浦上大桥、湾边大桥、橘园洲大桥、?#20808;?#29615;等城市主干道,形成多维立体交通,交通出行十分便捷。据悉,1#、3#、7#、10#、11#楼美宅已开盘,少量余房在售,其余楼栋新品待推。

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    ??中海观澜府3#、7#楼,两梯四户,95-143平3-4房开盘在即。项目全坐北朝南,居住更舒?#21097;?#20139;受一区三园三中轴、五进式归家空间、设置全南向客餐厅、全大面宽短进深、全三开间以上朝南、全明厨明卫等十项全能明星户型;享受?#25918;啤?#36136;量、健康、智能、收纳、?#38468;?#20845;大居住系统。

    ??以上?#25250;?#23621;君整理的福州买房落户政策及不限购房源,有?#34892;?#36259;的楼盘可拨打400电话了解详情!

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