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  • 3月福州新房价格环比上涨0.4%!这20个热门楼盘快把握

    2019-04-18 17:03:00|来源:乐居买房
    摘要| 4月16日,国家统计局发布2019年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。其中,福州新房价格环比上涨0.4%,这已是福州新房价格连续第10个月上涨。

    ??4月16日,国家统计局发布2019年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。其中,福州新房价格环比上涨0.4%,这已是福州新房价格连续第10个月上涨。

    福州新建商品住宅价格指数表福州新建商品住宅价格指数表

    ??从同比看,3月福州新建商品住宅销售价格同比上涨9.8%,涨幅比上月扩大0.9个百分点。

    3月福州新房价格环比上涨0.4%3月福州新房价格环比上涨0.4%

    ??从?#32622;?#31215;段来看,3月福州90㎡及以下新建商品住宅销售价格环比上涨0.9%,同比上涨7.9%;90-144㎡新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,同比上涨8.2%;144㎡以上新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,同比上涨13.1%。与去年同期相比,福州新房市场的大户型住宅产品的价格上涨明显。

    ??据业内人士分析,3月份,全国各地继续坚持因城施策、一城一策,保持政策的连续性,房地产市场总体平?#21462;?#19968;二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅略有下降,三线城市有所上升。一二三线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅微升。

    ??那么,目前福州楼市?#21152;?#20160;么热门楼盘在售?主推什么产品?具体售价又如何?

    ??福州20个热门楼盘抢先看!最小仅37平米

    ??据悉,目前福州楼市有20个楼盘备受市场关注,涵盖仓山、晋安、马尾、长乐、福清等地。有市区高端改善盘,也有近郊刚需盘,可选择?#27573;?#36739;广。

    项目名称
    项目区域
    主推户型
    参考均价
    400电话
    绿城柳岸晓风晋安区
    98-149㎡新品待定
    400-610-8616,71332
    融信澜天69㎡平层,89-114㎡?#35789;?/td>26000元/㎡ 400-610-8616,14593
    首开融侨首融府147-220㎡37000元/㎡ 400-610-8616,55814
    世茂国风长安仓山区
    160-168㎡叠拼待定 400-610-8616,50792
    滨海橙里37-113㎡23000元/㎡ 400-610-8616,87594
    福晟钱隆府65-120㎡30000元/㎡ 400-610-8616,94926
    泰禾福州湾·三江口文化旅游城82-143㎡待定
    400-610-8616,66248
    融侨悦江南89-115㎡27000-28000元/㎡ 400-610-8616,33297
    中海紫御江山88-143㎡新品待定
    400-610-8616,47788
    阳光城花满墅长乐区
    103-121㎡洋房13000元/㎡ 400-610-8616,25122
    中海锦城82-109㎡21000-24000元/㎡ 400-610-8616,43324
    禹洲朗廷湾闽侯县
    89-132㎡18000-20000元/㎡ 400-610-8616,80791
    世茂禹洲璀璨江山72-128㎡17800元/㎡ 400-610-8616,46164
    中海凤凰熙岸89-128㎡带装修21000元/㎡ 400-610-8616,14040
    中海?#23621;?#22825;下127-143㎡20000元/㎡ 400-610-8616,46427
    中海观澜府95-143㎡新品待定
    400-610-8616,47860
    融侨锦江玖里福清市
    100-157㎡13800元/㎡ 400-610-8616,91557
    中庚香澜99-168㎡12700元/㎡ 400-610-8616,68461
    中庚香匯新时代93-128㎡待定
    400-610-8616,22965
    中庚香匯融江89-142㎡准现房10500元/㎡ 400-610-8616,18020

    备注:以上楼盘信息统计时间截止4月18日

    ??产品方面,住宅主推37-220平户型,有中小刚需户型(如滨海橙里),也有改善大户型(绿城柳岸晓风),整体售价在10500-37000元/平之间。别墅主推独栋、叠拼等,如世茂国风长安?#21462;?/p>

    ??话不多说,一起来看看福州这些楼盘?#21335;?#32454;信息

    ??滨海橙里

    ??滨海橙里地址位于仓山区福峡?#33539;?#20391;(地铁1号线排下C站口),规划用户1420户,项目由滨海地产开发,占地面积50000平,建筑面积143000平。目前,37-113平米两房至四房即将开盘,均价约23000元/平。6#楼剩余少量66、83和89?#25509;?#25151;在售。

    ??绿城柳岸晓风

    ??绿城柳岸晓风位于五四?#27604;?#22836;板块,东瞰杨庭水库,北临未来“北二通道?#20445;?#25509;二环连三环,交通出行十?#30452;?#25463;。社区共规划了14栋高层,采用围合式布局。目前,主推建面约98-149平高层产品,均为两梯四户结构,带装修交付,开盘在即。

    ??世茂国风长安

    ??世茂国风长安位于仓山区二环内,百年学府福师大旁,是二环内难得的江畔半山墅。项目毗邻南二环、闽江大道、三县洲大桥、尤溪洲大桥等城市主干道,交通出行十?#30452;?#25463;。目前,主推2#、5#、6#楼160-168平坡地叠拼,赠送面积大。

    ??泰禾福州湾·三江口文化旅游城

    ??泰禾福州湾·三江口文化旅游城地处三江口板块,周边交通由福峡?#20998;?#19977;江路,南二环从林浦路上福泉线或走江滨环岛路都可以到达项目,公交线路135支福八中校区站。目前,主推二期12#、13#、20#、21#、22#楼建筑面积约82-143㎡滨江华宅,新品即将开盘,价格待定。

    ??阳光城花满墅

    ??阳光城花满墅位于长乐区鹤上京岭路南侧,临近203省道、地铁6号线(在建)及四环绕城高速(在建),交通路网发达。项目处于长乐老城区、首占新区以及滨海新城三个区域的中心,周边商业、自然资源齐全。目前,主推103-121㎡洋房,均价13000元/平。

    ??福晟钱隆府

    ??福晟钱隆府位于仓山区浦上大道南侧、高宅路北侧,毗邻浦上大道、建新南路、扬周路、三环路等城市主干道,形成“两横三纵一环”立体交通路网。社区共规划9栋住宅楼,目前主推建筑面积约65-120平二至四房户型,均价30000元/平。

    ??首开融侨首融府

    ??首开融侨首融府位于东二环连?#31246;?#22359;,909亩光明港公园,对望一线闽江,城市中心生态立,襟?#25345;?#22320;。社区占地63亩,规划有9栋19-23层的住宅,东侧有1栋10层的高级定制住宅,西侧12#楼为商业别墅。目前,6#楼主推147-220平滨水尊邸,即将开盘!

    ??融信澜天

    ??融信澜天位于晋安五四北板块坂?#26032;?#21271;侧,西侧为龙头。西北侧更有规划地铁3号线站坂站、以及东南侧有已通车的地铁1号线,最近站点为秀山站,地理位置十分优越。目前,主推69平平层、89-114平?#35789;?#27611;坯产品,均价26000元/平。

    ??融侨悦江南

    ??融侨悦江南位于金山中心板块,接轨二环与闽江大道,临四五号线双轨交汇洪塘站(政府规划中),直线杨桥路,5?#23616;?#36798;东街口。万达、万宝商圈于此交汇,一城繁华尽执掌。目前,11#楼89-115㎡三至四房已开盘,均价27000-28000元/㎡之间。

    ??中海紫御江山

    ??中海紫御江山主推建面约88-143㎡三江口低密新品,项目居福州三江口CBD,拥环岛路、三江路、下洋路,福峡路、福泉高速、南江滨路的三横三纵交通路网;毗邻地铁1号线延长线三江口?#23621;?#22320;铁6号线,周边道庆洲大桥、马尾大桥,魁浦大桥、鼓山大桥等过江通道通达。

    ??中海锦城

    ??中海锦城居于福州未来发展特区三江口地段,享受超便利交通配套;毗邻地铁6号线营前站,享受5分钟长乐、马尾生活圈;三横三纵立体交通体系,立于福州“陆家嘴?#20445;?#20139;受?#28572;?#19968;线城市居住体验。目前,主推82-109㎡双地铁金装3-4房,均价约21000元/平。

    ??禹洲朗廷湾

    ??禹洲朗廷湾位于福州高新区上街板块,雄踞橘园洲大桥桥头堡位置,双地铁口,乌龙江畔低密墅区。项目以焕新4.0精筑体系“精致社区、精奢产品、精彩社交、精细服务?#20445;?#25171;造福州低密宽境新中式府邸。目前,建面约89-132㎡墅质洋房已开盘。

    ??世茂禹洲璀璨江山

    ??世茂禹洲璀璨江山于橘园洲桥头堡位置,畅享“三纵三横一地铁”的多维立体交通路网。同时,地铁2号线贯穿而过,将于5月1日正式运营,便捷切?#20976;?#22478;生活。且项目与江为邻,坐拥一线江景。目前,首期主推2#、3#、5#、6#楼建面约72-128平住宅,已开盘。

    ??中海观澜府

    ??中海观澜府位于福州高新区板块,占据浦上大桥桥头堡位置,拥橘园洲大桥、浦上大桥、洪塘大桥,旗山大道、乌龙江大道、三环路网的三横三纵交通路网。项目坐享1500m浩瀚乌龙江景,社区一线临江三面瞰江;眺旗山公园,享双公园贴身环绕,家门口的丰富负离子涵。目前,主推3#、7#楼95-143平3-4房新品,开盘在即。

    ??中海?#23621;?#22825;下

    ??中海?#23621;?#22825;下项目位于福州大学城板块,橘园洲大桥岔道即将开通,项目距地铁厚庭站(在建)仅约450米,交通出行十?#30452;?#25463;。目前,少量面积约127-143平住宅在售,均价约20000元/平,预计2019年交付。同时,约43-69平SOHO在售,均价17000元/平。

    ??中海凤凰熙岸

    ??中海凤凰熙岸位于南通商贸居住区,大福州“南进”发展?#36739;頡?#20132;通路网四通八达,毗邻绕城高速,连接旗山大桥、湾边大桥,通过福湾快速路,连接二三环,通达主城内外。目前,主推建筑面积约89-128平带装修花?#25226;?#25151;,均价21000元/平。

    ??融侨锦江玖里

    ??融侨锦江玖里位于福玉路,串联清昌大道、清盛大道,无缝对接城市快速通道,教育资源、优质景观、都市繁华、交通便捷,成?#32479;?#24066;一公里生活圈。目前,主推100-157㎡宽景大宅,均价13800元/平。

    ??中庚香匯新时代

    ??中庚香匯新时代约为中庚在福清又一力作,即将荣耀面世,城央之上,都会洋楼。社区打造8栋17-23层小洋房产品,共有户数637户,容积率为2.2,绿化率为35%。目前,约93-128平都会洋房全城加推。

    ??中庚香澜

    ??中庚香澜地处福清北部城区,位于环城路与福俱大道交汇处,西面毗邻福清市政府重点打造的虎溪公园,南望万达商业中心,北临京东方综合体小镇,可谓身处未来福清发展新核心。目前,主推建筑面积约99-168平户型,均价12700元/平。

    ??中庚香匯融江

    ??中庚香匯融江坐落于福清清繁大道和福俱大道交汇处,项目自身打造2万方奢享开放式体验街区,规划引进大型hopping mall、银?#23567;?4小时超市、格调咖啡屋等多种生活主力店,让业主足不出户享受便捷生活。目前,仅余89-142平少量准现房在售,均价10500元/平左右。

    ??以上就是近期福州热门楼盘的主要内容,有住宅也有别墅,有中小刚需户型,也有改善大面积,购房者可根据需求进行选择。如果您对以上项目有兴趣,?#29615;?#25320;打乐居400电话,了解项目更多概况。

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