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  • 2019仓山“巨无霸”旧改征迁启动!周边这些楼盘受关注!

    2019-02-27 14:45:14|来源:乐居买房|作者:禾盘盘
    摘要| 近日,仓山区迄今规模最大的单个旧改项目——鼓山大桥南连接线地块周边旧屋区改造项目已于25日正式启动。鼓山大桥南连接线地块周边旧屋区改造项目,总征收面积约114万平方米(约合1710亩),创仓山区单个旧改项目新高

    ??近日,仓山区迄今规模最大的单个旧改项目——鼓山大桥南连接线地块周边旧屋区改造项目已于25日正式启动。鼓山大桥南连接线地块周边旧屋区改造项目,总征收面积约114万平方米(约合1710亩),创仓山区单个旧改项目新高,涉及盖山镇后坂村和屿宅村,占地面积约485亩,涉迁房屋1323座。

    ??该旧改项目位于南二环路福峡?#25151;冢?#27607;邻二环,地段位置优势明显,周边各类配套醇熟,生活氛围浓厚。根据网上二手房价格显示,当该旧改周边二手房均价约2.1-2.9万/平,旧改及周边多个居住社区居民已居住10年以上,此次旧改征迁,必然会有一波换房的需求。

    鼓山大桥南连接线地块周边旧屋区改造项目鼓山大桥南连接线地块周边旧屋区改造项目

    ??旧城改造不仅意味着城市景观风貌的改善,更是整个城市各片区规划的再更新,区域的发展将更上一个层次,或将再次推高该区域的整体价值,掀起一股楼市关注热潮。鼓山大桥南连接线地块周边旧屋区改造项目周边新房楼盘供应也不少,有住宅,也有SOHO,整体在售均价约在22000-37000元/平。

    鼓山大桥南连接线地块周边旧屋区改造项目鼓山大桥南连接线地块周边旧屋区改造项目

    ??在新房楼盘当中,纯新盘楼盘有首开螺洲温泉小镇国仕府融侨悦公馆水晶榕著中庚东金等项目,首期住宅待开盘,整体主推面积在52-145平之间,受到不少购房者的关注。

    ??在售住宅新房有福州碧桂园天汇滨海橙里中发印象外滩世茂国风长安中庚红鼎天下等项目;在售SOHO新房有梅岭观海万科仓前九里三盛滨江国际等项目。产品定位既有刚需产品也有改善产品,购房者可根据自身需求进行选择。

    项目名称主推产品参考均价电话
    首开螺洲温泉小镇国仕府95-145平待定 400-610-8616,92367
    融侨悦公馆52 -63平待定 400-610-8616,59328
    水晶榕著待定待定 400-610-8616,25679
    福州碧桂园天汇89平约22000元/平 400-610-8616,81925
    滨海橙里37-83平待定 400-610-8616,87594
    中发印象外滩75-140平约25000-28000元/平 400-610-8616,49172
    世茂国风长安73-168平复式约27911元/平 400-610-8616,50792
    梅岭观海58-210平商住SOHO约32000-33000元/平 400-610-8616,20364
    万科仓前九里25-50平SOHO约35000元/平 400-610-8616,25595
    中庚红鼎天下270-430平约65000元/平 400-610-8616,80122
    中庚东金72-113平待定 400-610-8616,70154
    三盛滨江国际75平SOHO约37000元/平 400-610-8616,10492
    数据统?#24179;?#27490;2019.2.27,产品信息价格仅供参考,具体以案场?#23548;?#20026;准。

    ??首开螺洲温泉小镇国仕府

    ??首开螺洲温泉小镇国仕府预推95-145平三至四房新品,项目位于仓山区南三环、螺洲大桥东侧。项目毗邻南台大道、福峡路、三?#25151;?#36895;等城市主干道,驾车经南台大道、闽江大桥可去往市中?#27169;?#32463;福峡路、鳌峰大桥可到达东二环商圈、王庄商圈。

    ??融侨悦公馆

    ??融侨悦公馆主?#24179;?#31569;面积约52 -63平住宅新品,即将亮相!项目位于仓山区南二环南侧、海峡体育中心旁,邻南二环、福湾路,毗邻奥体、万达爱琴海、万宝商圈风尚潮流涌动。约1100亩海峡奥体中心主题公园举步可达,配套资源十?#22336;?#23500;。

    ??水晶榕著

    ??海峡奥体板块住宅纯新盘水晶榕著首亮相!项目占地面积38574平方米(合57.86亩),容积率2.0,绿化率30%。水晶榕著?#19978;?#38376;十大国企之一的住宅集团倾心打造,三十八载风雨征程,凭着精湛的建筑工艺?#32422;?#23545;高尚生活的感悟,携“水晶系,非?#36130;貳?#20135;品首入福州。

    ??福州碧桂园天汇

    ??桂园天汇主推南二环89平纯板四房,在售均价约22000元/平。福州碧桂园天汇项目紧邻福湾高架桥,连接南二?#25151;?#36895;通道、三?#25151;?#36895;和建新大?#28010;?#22823;主干线迅速通达全城。

    ??滨海橙里

    ??滨海橙里主推37-83平2至3房,全额首付30万内,拎包入住。滨海橙里地址位于仓山区福峡路东侧(地铁1号线排下C站口),规划用户1420户,项目由滨海地产开发,占地面积50000平,建筑面积143000平。

    ??中发印象外滩

    ??中发印象外滩主推74-139平住宅,均价25000-28000元/平。中发印象外滩位于东部新城林浦片区,地处福州林浦路以北,濂水路以南,霞洲路以东,占据东部新城桥头堡的核心区域

    ??世茂国风长安

    ??世茂国风长安主推73-168平复式洋房,在售均价约27911元/平。项目毗邻南二环、闽江大道、三县洲大桥、尤溪洲大桥等城市主干道,交通出行十?#30452;?#25463;。

    ??梅岭观海

    ??梅岭观海58-210平商住soho现房在售,3.9米层高,均价32000-33000元/平。项目位于闽江江滨的仓山区内,仓山区自古以来就被誉为福建的仓廪之地(喻为丰物、富饶、财富之地)。鸿博.梅岭观海位于八一七路与闽江中轴?#25442;?#22788;,解放大桥桥南东侧。

    ??万科仓前九里

    ??万科仓前九里25-50平soho在售,均价约35000元/平,总价79万起。万科仓前九里,地处南江滨畔、福州历史文脉中轴最南端的烟台山风貌区内。

    ??中庚红鼎天下

    ??中庚红鼎天下主推270㎡、290㎡、430㎡户型,2#、5#、7#住宅在售,该项目现所有产品都为现房,均价为65000元/平左右;现认购?#19978;?#25353;揭96折、全款93折。

    ??中庚东金

    ??中庚东金主推72-113平住宅,开盘在即,项目享二?#25151;?#36895;、鼓山大桥、鳌峰大桥,四通八达的成熟交通网络,快速接?#31561;?#22478;各地。

    ??三盛滨江国际

    ??三盛滨江国际75平一线江景四房发售,三盛滨江国际项目总共规划6栋楼,1#、2#楼现已经交房入住,7#楼规划建设为五星级酒店。项目位于福州市仓山区南江滨大道南侧(三盛巴厘岛东侧)。

    ??以上就是仓山区楼市的最新信息,就目前福州楼市而言,仓山区各板块区域价值明显,十分具有吸引力。待后期更多的新项目入市后,该板块竞争力或将更强,有意向的网友可要抓住机会入手。

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